¿Tiene alguna pregunta?
2805076878Nuestro E-Mail
joseluis@mallemacipropiedades.com
Pangue 4175, U9120 Puerto Madryn, Chubut, Argentina, Puerto Madryn, Chubut, Argentina.
USD196.000
SE VENDE MODERNA CASA A ESTRENAR DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA – DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA
Ubicada en calle Pangue 4175, en Barrio Solana, sobre un lote de 20 x 20 mts (400 m²), esta moderna propiedad se distingue por su diseño funcional, excelente calidad constructiva y terminaciones de primera calidad, donde cada detalle fue cuidadosamente pensado para brindar confort, eficiencia y durabilidad.
Desarrollada íntegramente en planta baja, la vivienda ofrece una distribución práctica y cómoda, con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina con barra, generando un espacio moderno y muy luminoso debido a la excelente orientación de la propiedad y sus generosas superficies vidriadas que permiten aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.
Cuenta con 2 dormitorios con placard completo de piso a techo, con interiores terminados, un baño de servicio o visitas, un baño completo con ducha, mampara y accesorios colocados, patio de generosas dimensiones y sector de estacionamiento para dos vehículos.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES
La casa fue construida íntegramente con ladrillos HCCA (Hormigón celular curado en autoclave). Este tipo de ladrillo tiene prestaciones superiores al ladrillo tradicional, brindando una notable mejora en aislación térmica y acústica, mayor eficiencia energética, mejor comportamiento frente a la humedad y un importante confort interior durante todo el año.
La calefacción es por losa radiante con caldera dual marca Baxi, la misma alimenta la calefacción y el agua caliente de toda la casa. Adicionalmente cuenta con un termo tanque de alta recuperación para que ante eventuales cortes de energía eléctrica, la casa siga teniendo agua caliente.
Toda las aberturas de la casa son de PVC con DVH (doble vidrio hermético) y vidrios blindex, con herrajes de excelente calidad.
Los pisos son de porcellanato de 60 x 120 cm en áreas sociales y flotante de PVC en dormitorios. El baño también esta revestido en porcellanato en pisos y paredes de piso a techo.
En el exterior, la casa tiene un revestimiento texturado que le aporta color, textura y máxima impermeabilidad, protegiendo las fachadas de la humedad y cubriendo microfisuras gracias a su elasticidad.
Otro aspecto fundamental que demuestra que la casa fue pensada al detalle para ser vivida es la instalación eléctrica, la cual fue realizada por sectores para mayor practicidad y seguridad.
Entre sus características destacadas también se encuentran:
• Griferías FV línea Libby.
• Artefactos sanitarios Ferrum linea BARI
• Vanitorys diseñados y fabricados a medida en ambos baños.
• Amoblamiento de cocina realizado a medida con sistema de cierre suave.
• Mesadas de mármol blanco cana
• Bachas Johnson.
• Cocina Domec de acero inoxidable.
• Preinstalación y cableado previsto para futuro portón automatizado.
• TODOS los apliques y artefactos de iluminación interior y exterior ya colocados.
• Teclas de iluminación minimalistas con puerto USB C
• Bomba presurizadora
• Puerta principal de aluminio linea Modena 2 simil madera
Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y completamente NUEVA, A ESTRENAR, construida con materiales de primera línea, priorizando el confort, la calidad y el bajo mantenimiento a largo plazo.
Vamos a conocerla?